Важная информация от Межмуниципальный отдел по городу Нягань и Октябрьскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре

Межмуниципальный отдел по городу Нягань и Октябрьскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре для сведения и учета в работе сообщает, что с 01.01.2025 в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем приема органом регистрации прав или поступления в орган регистрации прав заявления и необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, государственным регистратором прав должна быть проведена правовая экспертиза документов, представленных для осуществления соответствующего учетнорегистрационного действия, и принято решение (об осуществлении учетнорегистрационных действий, об их приостановлении или о возврате документов без рассмотрения) при соблюдении одновременно трех условий:

- вид соответствующего учетно-регистрационного действия включен в перечень, определенный органом регистрации прав и размещенный на сайте Росреестра (перечень);

- в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав имеется соответствующая отметка заявителя об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в срок не более одного рабочего дня;

- государственная пошлина уплачена в двойном размере согласно пункту 1.1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Перечень регистрационных действий, по которым возможна ускоренная регистрация:

Для физических лиц: - государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке; - государственная регистрация прав на жилое помещение (квартиру) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов) или договора дарения, совершенного в простой письменной форме.

Для юридических лиц: 2 - государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке; - государственная регистрация прав на помещение (жилое или нежилое) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов), совершенного в простой письменной форме.

С размером государственной пошлины по учетно-регистрационным действиям с недвижимостью Вы можете ознакомиться на сайте Росреестра по ссылке. Обращаем внимание, что реквизит заявления 6.1 заполняется исключительно в случае, если заявитель изъявляет желание осуществить учетно-регистрационные действия в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем приема органом регистрации прав или поступления в орган регистрации прав заявления и необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов.

В таком случае заявителю необходимо уплатить государственную пошлину в соответствии с пунктом 1.1. статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) в двойном размере (льготу, установленные статьей 33.35 НК РФ, не применяются).

Например, государственная пошлина за государственную регистрацию права физического лица на квартиру по договору купли-продажи составит 4000 рублей (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ), в случае ускоренной регистрации государственная пошлина подлежит уплате в двойном размере — 4000*2=8000 рублей.